楼市
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苏州"急"了，楼市放大招!
6月25日，苏州发布通知提出，自8月1日起，拥有苏州市合法产权住房的或购买苏州市新建商品住房且完成网签备案的非苏州户籍人员，可申请落户，其配偶、未婚子女、父母可申请户口随迁。 同日，苏州还发通告称，自7月1日起将积分落户准入分值从250分下调至200分，在长三角区域“三省一市”缴纳城镇职工社会保险的，累计纳入苏州市缴纳年限计算并赋分。 证券时报记者梳理，除了苏州，近期，杭州、南京、佛山等多地放宽购房落户政策。 苏州合法产权住房可落户 6月25日，据“苏州市新市民事务中心”公众号消息，苏州公安局发布了《关于实施合法产...
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买房直接送黄金、送小米SU7……今年“五一”，这几个地方楼市有点热，部分项目“扳回一局”
比如北京，4月30日首次松绑执行了13年的限购政策；比如四川成都，4月28日宣布全面取消限购，4月29日再出台人才购房新政；比如广东肇庆，4月30日一口气出台了21条措施促房地产新政，包括换房可退税、购新房补助5000元等。 这个假期，各地楼市成交情况如何？ 5月6日，据诸葛找房，2024年“五一”假期（5月1日-5月5日）重点12城新建商品住宅成交2123套，日均成交425套，总成交量较2023年的4434套下降52.12%。假期表现较为亮眼的城市主要包括北京、成都和济南。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶向《每...
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杭州楼市新政首日数据出炉，二手房单日新增挂牌量激增91%
“5·9”新政发布后，杭州楼市顿时热闹非凡。杭州贝壳研究院数据显示，对比4月日均值，新政首日二手房咨询量增加54%；二手房新增买卖房源增长91%；新房咨询量新增96%。从一线中介门店反馈来看，关于首套房认定调整的咨询占比最高，其次也有不少外地购房者的买房咨询，以及关于大热门“老破小”置业的咨询。 5月9日发布的楼市新政，无疑给杭州楼市再下了一剂“猛药”。以二手房市场为例，新政前，在杭州贝壳研究院4月的月报中，各项前瞻指标都随着小阳春收尾而不断回调。其中4月的带看量、新增房源量环比都下降了20%。 近月...
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深圳楼市突发！二手房市场再现历史成交价和挂牌价
5月6日晚间，证券时报记者登录深圳乐有家APP平台发现，二手房小区历史成交价再次呈现，高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现。在此之前很长一段时间，深圳二手房小区历史成交价均未展示；若业主挂牌价若高于官方参考价，则仅显示官方参考。 截至发稿，深圳贝壳等其他主流平台暂未显示历史成交价。 2021年2月，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，并发布了全市3595个小区的参考价。随后，市场多次传出深圳二手房参考价政策发生重大变化的消息。 记者在深圳实地走访了解到，不少二手房业主的房源挂牌价相比两年前已出现了明显下...
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实探“五一”假期楼市： 北京新政后五环外看房量增加上海深圳花式促销加大推盘力度
作为传统销售旺季，“五一”假期无疑是观察楼市的窗口之一，特别是北京4月30日对执行了13年的限购政策首次松绑后，楼市表现备受关注。证券时报记者“五一”假期走访北京、深圳、上海部分楼盘发现，受新政影响，北京五环外的新房和二手房看房客户量均有所增多；上海、深圳则是新房项目花式促销层出不穷，包括“买房送黄金”“认购送5000元小米SU7购车定金”等，而二手房主打“以价换量”。 5月4日，证券时报记者来到位于东南五环外北京亦庄的某新房项目售楼处，销售人员小李告诉证券时报记者，该项目本来“五一”要开盘，但因很多客户假期离京了...
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3年前成功预警恒大，分析师林镇鸿看好楼市复苏：一旦房价稳下来，被压抑的需求会回归
在《每日经济新闻》记者获取的瑞银2024年中国房地产市场展望报告中，瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿认为，在经历了几年震荡下跌之后，中国房地产行业正缓慢复苏。 该分析师的论述之所以引发关注，与其过往对中国恒大的警示预判有很大关系。2021年初，在中国恒大经营危机还未完全浮现之前，该分析师就调低了对恒大的评级并提示“卖出”。几个月后，恒大经营性危机正式显现，财务问题爆发。 林镇鸿：大型开发商的股票可能反弹 林镇鸿表示，我们对中国房地产行业的看法变得更加积极，因为城中村改造和社会保障性住房可能是解决当前去库存和去...